Đầu tư địa ốc xuyên quốc gia ở Châu Á tăng trong quý III/2015

10/12/2015 15:48

CBRE cho hay, đầu tư bất động sản qua biên giới ở Châu Á chiếm 36% tổng doanh thu từ đầu năm 2015 đến nay, con số này tăng 36% so với quý trước đạt 10,6 tỷ USD và đánh dấu mức doanh thu cao nhất kể từ năm 2008.

Theo báo cáo quý III/2015 của CBRE, so với cùng kỳ năm ngoái, kim ngạch đầu tư đã tăng trưởng 20%, đạt 25,6 tỷ USD, tuy khối lượng đầu tư trong năm 2015 tính đến nay giảm 24% so với cùng kỳ năm trước. Với niềm tin và sự lạc quan, trong quý III vừa qua, lượng đầu tư vào thị trường Nhật Bản và Australia chiếm 56% tổng kim ngạch của khu vực.

đầu tư BĐS xuyên quốc gia ở Châu Á
Trong quý III/2015, đầu tư bất động sản xuyên quốc gia ở Châu Á tăng mạnh.

Giám đốc nghiên cứu cấp cao của CBRE khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đánh giá, các hoạt động kinh doanh bất động sản tại khu vực ổn định trong quý này do mức lãi suất mới từ các nhà đầu tư phương Tây cũng như sự nổi lên của các nhà đầu tư Châu Á và những nhà quản lý quỹ. Thực tế cho thấy, các tổ chức đầu tư quốc tế tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư địa ốc ở khu vực này khi họ đang tìm kiếm các khoản đầu tư dài hạn nhằm tạo ra lợi nhuận trên lạm phát.

Do đó, với tốc độ thu nhập đầu tư xuyên quốc gia, giới đầu tư Châu Á tiếp tục đầu tư ra nước ngoài, đồng thời đa dạng hóa danh mục đầu tư. Trong quý III/2015, khối lượng đầu tư chủ yếu tập trung vào các giao dịch lớn đối với một loạt các tài sản, gồm việc bán các khách sạn như Inter Continental Hongkong cho GAW Capital với trị giá 940 triệu USD và mua lại CIC với giá 1,7 tỷ USD từ Investa, Australia. Các thương vụ này minh chứng cho sự đầu tư mạnh mẽ giữa các tổ chức đầu tư quy mô lớn.

Cũng theo kết quả nghiên cứu của CBRE, tại Ấn Độ có sự gia tăng dòng vốn từ các nhà đầu tư quốc tế lớn và củng cố bằng tốc độ tăng trưởng GDP nhanh hơn so với Trung Quốc.